értékbecslés megrendelés

Az utóbbi években megszokhattuk, hogy egyre jobb adatok érkeznek Budapest lakáspiacát illetően. Most ez a trend megtörni látszik, hiszen Budapest egészében 7 százalékkal csökkent tavaly a lakástranzakciók száma, körülbelül 35.000 lakás cserélt gazdát. A forgalomnövekedés tekintetében mindössze öt kerület volt képes növekedést mutatni. Mi lehet ennek az oka? A helyzet az, hogy kezdünk kifulladni a pénzből, az árak egy olyan szintjére emelkedett a fajlagos négyzetméter ár, hogy az már kifejezetten magas. Így ha hitelből próbálkozunk megvenni, a bankok gyakran már nem finanszírozzák a kívánt összeget. Még van egy körülmény, hogy a befektetési céllal megvásárolt ingatlant bérbe is kell adni. Azt pedig olyan áron érdemes, hogy egyenlegünk pozitív maradjon, és ha egymillió forintos fajlagos áron vesszük meg lakásunkat, azt bizony legalább ötezer forint per négyzetméter áron kellene bérbe adnunk, ami a jelenlegi bérszinthez képest túlzó. Ilyen célból ajánlott az ingatlan értékbecslés, melyet megtalál a retkozvagyonertekelo.hu weboldalon, mert így biztosak lehetünk abban, hogy megfelelő áron jutunk hozzá a kiszemelt ingatlanhoz!

értékbecslés

Az ingatlan értékbecslés, mint szakma, komoly tudást igényel. A számítógépek sok mindent meg tudnak mondani az ingatlanok adottságai alapján, de az emberi tényezőt nem tudják pótolni. Nem tudják például megmondani, hogy miért ér az egyik ingatlan többet, mint a másik. A mostani magyar ingatlanpiac nagyon izgalmas pillanatot él meg. A mutatók, bérleti díjak, hozamok és üresedési ráták nagyon jók, a magyar gazdaság pedig várhatóan jól fog teljesíteni a következő években is. Mégis sokakban fejében fordul meg a kérdés, hogy mi jöhet még? Többször vannak sötét felhők az égen, amik aztán végül elhaladnak, és nem lesz belőlük vihar, ez a példa pedig jól leírja a mostani piaci helyzetet is. Figyelhetünk a felhőkre (vannak felhők a világban), de célszerű azzal foglalkozni, amire hatással tudunk lenni. A valós piaci értékek és a nyilvántartott piaci értékek sokszor eltérnek egymástól, ezt csak egy sok éve ezzel foglalkozó ingatlan értékbecsléssel foglalkozó szakember tudja megállapítani, akit a retkozvagyonertekelo.hu weboldalon megtalál.